PODHORSKÁ 69
PRODEJ BYTŮ ZAHÁJEN
KOMPLETNÍ DOKONČENÍ LÉTO 2024
Rekonstrukce bytových jednotek v historickém secesním domě z roku 1901 v Jablonci nad Nisou. Projekt prozatím nabízí k prodeji přímo od majitele 4 hotové bytové jednotky v 3. a 4. NP a k předprodeji jsou 2 podkrovní ateliéry. Standartem rekonstrukce jsou nová okna s izolačním trojsklem, nové omítky štuky a elektrické rozvody, nové plynové kotle a bojlery, u některých bytů jsou hotové koupelny a jsou zrekonstruované parketové a plovoucí podlahy, v jiných bytech jsou pro tyto položky provedené přípravy nebo nové plovoucí podlahy. Vše je popsané u jednotlivých bytů. Společné prostory jsou nyní v rekonstrukci, schodiště z žulových schodnic bude renovováno a opískováno, střecha je nově zateplená, a fasáda citlivě zrenovovaná při zachování secesních prvků v souladu s požadavky památkového úřadu. Každé patro má úložnou komoru na mezipatře, po domluvě lze dokoupit úložný prostor ve sklepních prostorech. Za domem bude možné si odkoupit nebo dlouhodobě pronajmout právě finalizovaná parkovací stání a využívat zelenou zónu s posezením.
VAŠE BYDLENÍ
A INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Od 50 000 Kč / m2
Výhodná investice s rychlou návratností při následném pronájmu, v lokalitě s potenciálem.
V JABLONCI NAD NISOU
BLÍZKO HORÁM A PŘÍRODĚ
Ve městě a přesto blízko horám a přírodě. Jen 10 min do Jizerek, 15 min do Českého ráje, 30 min do Krkonoš, hodinu od Prahy.
INDIVIDUÁLNÍ ZMĚNY
NA KLÍČ
SLEVA PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ ČI KOUPI VÍCE BYTOVÝCH JEDNOTEK
Podlahy, koupelny, kuchyně i další úpravy
Při rychlé realizaci koupě či zájmu o více bytových jednotek poskytneme individuální slevu
ULOŽNÉ PROSTORY
PARKOVÁNÍ ZA DOMEM
ZELENÁ ZÓNA
Ke každé jednotce lze dokoupit zrenovovaný úložný prostor na mezipatře a ve sklepních prostorách.
Možnost koupě i dlouhodobého pronájmu parkovacích míst. Za domem společný prostor s trávníkem k posezení.
Ať už odpočinek na zahradě, hraní si s dětmi nebo grilování na zahradě v naprostém soukromí na travnaté ploše za domem.
VZDÁLENOSTI
Praha - 110 km
Bedřichov - 10 km
Malá Skála - 13,2 km
Harrachov - 26 km
Jablonecká přehrada - 1,7 km
Tenisový areál břízky - 2,4 km
TECHNICKÉ PARAMETRY
Vytápění
Plynový kotel Immergas s vlastním odečtem v každém bytě
Ohřev vody
Nové bojlery v každém bytě s kombinovaným ohříváním kotlem
Elektřina
Nové rozvody elektřiny, elektroměr pro každou bytovou jednotku
Okna
Plastová okna s izolačním trojsklem, kopírující vzhled původních oken se secesním zdobením, zajistí maximální prosvětlení pokojů a výbornou izolaci
Omítky
Všechny nové omítky jsou opatřeny perlinkou a jsou nově vyštukované
Přípravy pro kuchyně
Všechny byty jsou s hotovými přípravami pro kuchyně, v bytě 69/7 je nová kuchyň
Koupelny
Stav koupelen popsán u jednotlivých bytů, v některých jsou kompletně nové či zrenovované
Střecha
Nová střecha, kompletně nová krytina a klempířské prvky.