PODHORSKÁ 69
PRODEJ BYTŮ ZAHÁJEN
KOMPLETNÍ DOKONČENÍ PODZIM 2024
Rekonstrukce bytových jednotek v historickém secesním domě z roku 1901 v Jablonci nad Nisou. Projekt nabízí k prodeji přímo od majitele 4 hotové bytové jednotky v 3. a 4. NP a nyní dokončované 2 podkrovní ateliéry. Standartem rekonstrukce jsou nová okna s izolačním trojsklem, nové omítky štuky a elektrické rozvody, nové bojlery a plynové kotle IMMERGAS. Ve všech bytech jsou hotové koupelny, ve 3.NP jsou zrenovované historické dveře a parkety, ve 4. NP jsou nové dveře a plovoucí podlahy. Podrobné info u jednotlivých bytů. Dokončuje se nyní rekonstrukce společných prostor, kdy chodba se schodištěm jsou kompletně zrenovovány. Střecha je nově zateplená, a fasáda citlivě opravena při zachování secesních prvků v souladu s požadavky památkového úřadu. Každé patro má úložnou komoru na mezipatře, po domluvě lze dokoupit úložný prostor ve sklepních prostorech. Za domem si lze odkoupit nebo dlouhodobě pronajmout novou plochu pro parkování, využívat zelenou zónu s posezením, terasu a pochozí střechu.
VAŠE BYDLENÍ
A INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Od 48 500 Kč / m2
Výhodná investice s rychlou návratností při následném pronájmu, v lokalitě s potenciálem.
V JABLONCI NAD NISOU
BLÍZKO HORÁM A PŘÍRODĚ
Ve městě a přesto blízko horám a přírodě. Jen 10 min do Jizerek, 15 min do Českého ráje, 30 min do Krkonoš, hodinu od Prahy.
INDIVIDUÁLNÍ ZMĚNY
NA KLÍČ
SLEVA PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ ČI KOUPI VÍCE BYTOVÝCH JEDNOTEK
Podlahy, koupelny, kuchyně i další úpravy
Při rychlé realizaci koupě či zájmu o více bytových jednotek poskytneme individuální slevu
ULOŽNÉ PROSTORY
PARKOVÁNÍ ZA DOMEM
ZELENÁ ZÓNA
Ke každé jednotce lze dokoupit zrenovovaný úložný prostor na mezipatře a ve sklepních prostorách.
Možnost koupě i dlouhodobého pronájmu parkovacích míst.
Ať už odpočinek na zahradě, hraní si s dětmi nebo grilování na zahradě v naprostém soukromí na travnaté ploše za domem.
VZDÁLENOSTI
Praha - 110 km
Bedřichov - 10 km
Malá Skála - 13,2 km
Harrachov - 26 km
Jablonecká přehrada - 1,7 km
Tenisový areál břízky - 2,4 km
TECHNICKÉ PARAMETRY
Vytápění
Plynový kotel Immergas s vlastním odečtem v každém bytě
Ohřev vody
Nové bojlery v každém bytě s kombinovaným ohříváním kotlem
Elektřina
Nové rozvody elektřiny, elektroměr pro každou bytovou jednotku
Okna
Plastová okna s izolačním trojsklem, kopírující vzhled původních oken se secesním zdobením, zajistí maximální prosvětlení pokojů a výbornou izolaci
Omítky
Všechny nové omítky jsou opatřeny perlinkou a jsou nově vyštukované
Přípravy pro kuchyně
Všechny byty jsou s hotovými přípravami pro kuchyně, v bytě 69/7 je nová kuchyň
Koupelny
Nové či zrekonstruované koupelny
Střecha
Nová pochozí střecha s terasou, kompletně nová krytina a klempířské prvky.